Назвали недостатки новой системы оценки недвижимости

В Украине создали единую электронную систему оценивания недвижимости.

Чтобы внести информацию в базу данных, придется заплатить. Деньги пойдут на счет частной компании, которая обслуживает новый сервис. Внесенные данные проверяет специальный модуль. Из-за этого оформить договор станет дороже.

“Это все сырое и не работает. Его надо остановить и доработать. Затем систему можно применять”, – говорит Людмила Симонова, которая много лет оценивает недвижимое имущество.

В Фонде госимущества считают, что новая система будет способствовать уменьшению коррупционных схем. Ведь часто продавец, покупатель и оценщик недвижимости сознательно занижают стоимость. Чтобы платить меньшие налоги от продажи имущества. Поэтому государство теряет миллиарды гривен.

Новая методика оценки через электронную систему утверждена Кабмином. Будет оцениваться район, где находится жилье, возраст дома. Оценщик может оспорить выводы или требовать рецензии в ручном режиме.

Доступ к базе данных бесплатный. Чтобы внести в нее информацию действительно придется заплатить электронной площадке. Стоимость за пользование базой зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Составляет от 17 до 510 грн.

Нотариусы также жалуются на недостатки электронной системы. Ведь параметры, по которым модуль проводит оценивание, противоречивы. А деньги за пользование системой теперь будет платить клиент.

Источник