Киевская недвижимость больше не будет дешеветь

Несмотря на продолжительное снижение цен на первичном рынке жиль в Киев, эксперты придерживаются мнения, что дальнейшее их падение будет вот-вот остановлено. В дальнейшем серьезного снижения вряд ли стоит ожидать, поэтому сейчас самое время задумать о покупке столичной недвижимости.

Подтверждение этим словам высказывают и строители, которые при дальнейшем снижении цены потеряют элементарную мотивировку для строительства тех или иных строительных объектов, включая жилые дома. Здесь нужно учитывать себестоимость строительства, а она в обязательном порядке имеет свои границы, так как необходимо учитывать маржу, которая и обуславливает прибыль застройщиков. В настоящее время она снизилась до минимального уровня и сегодня строительные компании зарабатывают только на объемах проводимых ими работ.

Отметим, что средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в эконом-классе составляет 1330 доларов США, этот показатель для жилья бизнес-класса составляет 2500 долларов, а в элитном секторе средняя цена достигает 6330 долларов за квадратный метр.